パークホームズ千代田淡路町

  • 東京都千代田区神田須田町一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 12階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
24,980万円
329.5万円/㎡
相場
29,880万円
394.1万円/㎡
19,220
26,327
33,434
40,541
AI査定結果
推定相場価格
29,880万円
394.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,327万円〜33,434万円
347.3万円/㎡〜441.0万円/㎡
推定賃料
45.9万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パークホームズ千代田淡路町
24,980万円（329.5万円/㎡）/ 12階 / 75.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は177.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて86.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0924,980万円329.5万円12階 75.81㎡ 3LK東
2025/02/2817,500万円300.8万円12階 58.17㎡ 2LDK西
2023/12/267,500万円178.9万円4階 41.92㎡ 1LDK南東
2023/10/154,680万円183.7万円5階 25.48㎡ 1K西
2023/08/247,580万円179.0万円2階 42.35㎡ 1LDK南
2023/07/2010,300万円177.1万円6階 58.17㎡ 2LDK南西
2023/06/234,640万円182.1万円3階 25.48㎡ 1K南西
2023/06/1610,780万円185.3万円6階 58.17㎡ 2LDK南西
2023/06/114,280万円168.0万円3階 25.48㎡ 1K南西
2023/01/274,580万円180.5万円2階 25.37㎡ 1K北東
2022/09/244,400万円172.7万円2階 25.48㎡ 1K南西
2022/08/249,680万円166.4万円8階 58.17㎡ 2LDK南西
2022/07/314,580万円179.7万円2階 25.48㎡ 1K西
2022/07/199,980万円171.6万円8階 58.17㎡ 2LDK南西
2022/05/284,399万円166.7万円2階 26.39㎡ 1K北東
2022/05/144,460万円175.0万円4階 25.48㎡ 1K南西
2022/04/269,280万円159.6万円4階 58.14㎡ 2LDK北西
2022/04/144,499万円170.5万円2階 26.39㎡ 1K東
2022/03/299,380万円161.3万円2階 58.14㎡ 2LDK南東
2022/03/249,680万円166.5万円4階 58.14㎡ 2LDK北西
2022/02/139,700万円159.0万円6階 61㎡ 2LDK北東
2022/02/0611,480万円188.2万円9階 61㎡ 2LDK南西
2021/12/239,800万円160.7万円6階 61㎡ 2LDK-
2021/12/2012,100万円172.7万円11階 70.06㎡ 2LDK北西
2021/12/1011,980万円196.4万円9階 61㎡ 2LDK-
2021/11/1910,100万円165.6万円6階 61㎡ 2LDK北東
2021/11/114,100万円162.4万円3階 25.24㎡ 1K西
2021/08/079,988万円163.7万円9階 61㎡ 2LDK西
2021/08/079,498万円155.7万円9階 61㎡ 2LDK西
2021/07/2310,580万円173.4万円10階 61㎡ 2LDK東
2021/06/064,180万円164.8万円5階 25.37㎡ 1K南西
2021/04/309,480万円163.0万円6階 58.17㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/04/259,800万円168.5万円9階 58.17㎡ 2LDK南西
2021/04/1811,070万円192.7万円10階 57.44㎡ 2LDK北東
2021/03/279,800万円168.6万円4階 58.14㎡ 2LDK北西
2021/03/235,980万円181.1万円9階 33.02㎡ 1DK南西
2021/01/293,980万円156.9万円2階 25.37㎡ 1K北東
2021/01/219,800万円160.7万円11階 61㎡ 2LDK北西
2020/12/299,998万円163.9万円11階 61㎡ 2LDK北東
2020/12/189,480万円163.0万円6階 58.17㎡ 2LDK西
2020/12/049,980万円171.6万円6階 58.17㎡ 2LDK西
2020/11/0510,800万円177.0万円11階 61㎡ 2LDK+WIC+SIC+TR北東
2020/11/029,180万円157.9万円6階 58.12㎡ 2LDK北西
2020/07/0419,400万円219.4万円12階 88.43㎡ 3LDK-
2020/06/039,400万円106.3万円12階 88.43㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は412.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークホームズ千代田淡路町
千代田区神田須田町一丁目
神田駅2分 24,980万円329.5万円75.81㎡3LDK12階 / 12階建 東2018年175戸RC
2025/05/25プラウドタワー千代田富士見レジデンス
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅6分 31,980万円428.0万円74.72㎡2LDK17階 / 22階建 西2014年137戸RC
2025/03/11ブランズ四番町
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 35,000万円412.8万円84.79㎡2LDK12階 / 15階建 北東2014年165戸RC
2023/07/15パークコート千代田四番町
千代田区四番町
麹町駅4分 28,900万円397.7万円72.67㎡3LDK13階 / 14階建 北東2022年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、千代田区では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（329.5万円）は千代田区の平均と比較して24.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積65.81㎡〜85.81㎡の平均販売価格
東京都
219.9万円/㎡
前年比+38.7%
千代田区
434.3万円/㎡
前年比+45.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ千代田淡路町
所在地東京都千代田区神田須田町一丁目
交通東京メトロ銀座線神田駅徒歩2分
築年月2018年
階数12階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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